Дом на Детской 18А

Жилой дом бизнес-класса на Детской, 18 А построен ГК "Ханса", которая одновременно выступает и собственником проекта. Раньше возведением дома занималась компания "ИВИ-93", но после ее банкротства строительство остановилось, и продолжилось лишь в 2012 г. уже новым застройщиком. Дом введен в эксплуатацию в 4 квартале 2012 г.

Характеристика объекта

9-ти этажный кирпично-монолитный дом с утепленными фасадами "Роквул" имеет оригинальную архитектуру. Отделан натуральным камнем, в угловых эркерах установлены витражи, со стороны внутреннего двора остеклены балконы и лоджии, а угловой элемент крыши увенчан прозрачным куполом. В доме предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с высокими потолками в 3 м и отделкой под чистовую (на 9-м мансардном этаже высота потолков составляет 4 м). В каждой из них есть лоджия или балкон, раздельные санузлы. На выбор предлагаются квартиры:

• 1 комнатные площадью 43 - 50 кв.м.;
• 2 комнатные - 64,6 - 79,5 кв.м.;
• 3 комнатные - 107,7 - 121,7 кв.м.;
• 4 комнатные - 163,9 - 171 кв.м.;

Застройщик предусмотрел возможность объединения одно- и трехкомнатных квартир. Начиная с 7-го этажа расположились квартиры с панорамным остеклением с видом на Неву, храмы и исторические достопримечательности. Комфортные условия созданы окнами GEALAN с тройными стеклопакетами и функцией микропроветривания, современной инженерией, в т.ч. радиаторами с ручным регулированием температуры, мусоропроводом и пожарной сигнализацией. Подведены линии телекоммуникации и Интернета.

Входные группы и места общего пользования выполнят с улучшенной отделкой. В холе предусмотрена консьержная группа, проведено оборудование импортным бесшумным лифтом фирмы LEA, адаптированным под особенности передвижения маломобильных групп населения.

Для автомобилистов ГК "Hansa" обустроила подземный двухуровневый паркинг со стационарными и эксклюзивными для Санкт-Петербурга парковочными местами с автоматизированной системой Wohr Combilift. В паркинг можно спуститься лифтом с любого этажа.

Коммерческие помещения запроектированы под офисы класса "Б", каждый с отдельным входом. Существует возможность объединения нескольких помещений в одно или выкуп целого этажа. Застройщиком предлагаются два варианты отделки – "Стандарт" и "Под ключ" по индивидуальному дизайн-проекту. Для офисных работников предусмотрена отдельная парковка возле дома.

Инфраструктура

Дом на Детской находится возле крупных магистралей Васильевского острова – проспектов Средний и Большой. Поблизости расположен Морской вокзал и ст. метро "Василеостровская" (2,65 км) и "Приморская" (3,25 км). Транспортное соединение с "большой землей" неоднозначное – на мостах часто возникают заторы. Но ситуация может в корне измениться после окончания строительства ЗСД в 2014 г.

Социально-культурная инфраструктура острова развита на высоком уровне. В непосредственной близости от дома находится выставочный зал "ЛенЭкспо" и музей современного искусства "Эрарта". Общеобразовательные и школы с углубленным изучением предметов (физики и математики, английского языка), 3 детсады, Санкт-Петербургский Государственный университет, магазины и медицинские учреждения, в т.ч. Городская Покровская больница окружают дом в районе ближайшей пешей доступности. Рядом расположена ДЮШОР и бассейн ВМФ. Хорошая экологическая ситуация обеспечена наличием парковых зон – садами Шкиперский и Василеостровец.

ГК "Hansa" благоустроит и оградит территорию дома. В вечернее время улички будут освещаться фонарями, проведут озеленение с применением ландшафтного дизайна. Для маломобильных групп населения на входах в дом предусмотрены пандусы. По периметру территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение с особым контролем входных групп.